一、土地使用税纳税义务时间的界定

在现实生活中，土地使用税的纳税义务时间的确定常常困扰着企业和个人。**将围绕这一问题，详细解析土地使用税纳税义务时间的确定方法，帮助读者更好地理解和应对这一税务问题。

二、土地使用税纳税义务时间的确定依据

1.土地使用税的纳税义务时间主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地增值税法》。

2.纳税义务时间的确定，还需参考当地政府的具体规定。

三、土地使用税纳税义务时间的具体确定方法

1.土地使用税的纳税义务时间从纳税人取得土地使用权之日起计算。

2.纳税人取得土地使用权的时间，以土地使用权证书颁发时间为准。

3.若土地使用权证书颁发时间与实际取得土地使用权的时间不一致，则以实际取得土地使用权的时间为准。

4.对于尚未取得土地使用权证书的土地，纳税义务时间从合同签订之日起计算。

5.土地使用税的纳税义务时间，在土地使用权转让、出租、抵押等情况下，按照以下规定执行：

（1）土地使用权转让：转让方在转让土地使用权时，应将土地使用税纳入转让价格，一并转让给受让方。

（2）土地使用权出租：出租方在出租土地使用权时，应将土地使用税纳入租金，一并收取。

（3）土地使用权抵押：抵押方在抵押土地使用权时，应将土地使用税纳入抵押物价值，一并抵押。

四、土地使用税纳税义务时间的特殊情况

1.土地使用权出租、抵押期间，土地使用税的纳税义务时间按照上述规定执行。

2.土地使用权转让、出租、抵押等行为终止后，纳税义务时间重新计算。

3.土地使用权灭失、注销等情况，纳税义务时间终止。

五、土地使用税纳税义务时间的变更

1.纳税人因特殊情况需要变更土地使用税纳税义务时间的，应向税务机关提出申请。

2.税务机关经审查，认为符合变更条件的，可予以批准。

土地使用税纳税义务时间的确定对于企业和个人来说至关重要。了解土地使用税纳税义务时间的确定依据和方法，有助于我们更好地履行纳税义务，避免因纳税义务时间的不确定性而引发税务风险。在实际操作中，我们还需**特殊情况下的纳税义务时间变更，确保税务合规。