在租房市场中，个人租房合同书是保障双方权益的重要文件。一份规范、清晰的合同能有效地避免纠纷，让租房过程更加顺畅。**将为你详细介绍个人租房合同书模板的编写要点，助你轻松应对租房过程中的各种问题。

一、合同基本信息

1.房屋地址：明确房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。

2.房屋面积：详细记录房屋的面积，包括使用面积和建筑面积。

3.房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公等。

二、租赁双方信息

1.租赁人姓名：写明租赁人的全名。

2.身份证号码：提供租赁人的身份证号码，便于身份核实。

3.联系电话：提供租赁人的联系电话，以便及时沟通。

4.房东姓名：写明房东的全名。

5.身份证号码：提供房东的身份证号码，便于身份核实。

6.联系电话：提供房东的联系电话，以便及时沟通。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：明确租赁的起始日期。

2.租赁终止日期：明确租赁的终止日期。

3.租赁期限：计算租赁期限，如一年、两年等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：明确租金的具体金额。

2.支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付时间：明确租金的支付时间，如每月的几号支付。

五、押金及退还条件

1.押金金额：明确押金的具体金额。 2.退还条件：约定押金的退还条件，如房屋损坏、提前退租等。

六、房屋设施及使用规定

1.房屋设施：详细列举房屋内的设施，如家具、电器等。 2.使用规定：明确房屋设施的使用规定，如禁止损坏、禁止擅自改变等。

七、房屋维修责任

1.维修责任：约定房屋维修的责任主体，如房东负责维修、租赁人负责维修等。 2.维修费用：明确维修费用的承担方。

八、违约责任

1.违约情形：列举违约的情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。 2.违约责任：约定违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决方式

1.争议解决途径：约定解决争议的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。 2.争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

十、其他约定事项

1.房屋钥匙：明确房屋钥匙的交付时间和方式。 2.附属设施：列举房屋内的附属设施，如停车位、储藏室等。

十一、合同生效

1.合同生效时间：明确合同生效的时间。 2.合同份数：约定合同份数，如一式两份等。

通过以上内容，相信你已经对个人租房合同书模板有了更深入的了解。在编写合一定要仔细阅读，确保合同内容完整、准确，避免日后产生纠纷。祝你租房顺利！